Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH
Die Zukunft Ihrer Immobilien in sicheren Händen
Wir bewahren und sichern Ihr Immobilieneigentum.
+5k
Über 5.000+ Kunden vertrauen auf Unternehmen der 
MIT GUTEM GRUND BETRAUT
Immobilienkompetenz für und aus der Mitte Deutschlands
seit 1991
Miet- und Mietsonderverwaltung
- Professionelles Mietinkasso inkl. automatisiertem Mahnwesen
- Verständliche Jahresabrechnungen zur Vorlage bei den Finanzämtern
- Regulierung aller anfallenden Kosten über separate Verwaltungskonten
- Rechtssichere Betriebskostenabrechnungen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen inkl. strenger Bonitätsprüfung der Interessenten
- Dokumentation des Zustandes der Einheiten bei Ein- und Auszügen
- Regelmäßige Kontrollen des baulichen Zustandes
- Durchführung von Modernisierungs- und Instandhaltungsaufgaben
- Weitervermietung leer werdenden Wohnraumes über unseren Vermietungsservice
- Kostenoptimierung durch Abschluss von Rahmenverträgen mit Versicherungen und Versorgern
Verwaltung von Wohnungseigentum
- Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung mit anschließender Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
- Erstellung von rechtssicheren Hausgeldabrechnungen und den daraus resultierenden Wirtschaftsplänen
- Vorbereitung und Organisation von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum, inkl. der Überwachung des baulichen Zustandes der Objekte
- Führung von separaten Verwaltungskonten und Anlage der Verwaltungsvermögen
- Regulierung aller anfallenden Kosten mit Hausgeldinkasso
- Kostenoptimierung durch Abschluss von Rahmenverträgen mit Versicherungen und Versorgern
Technische Hausverwaltung
- Regelmäßige Dokumentation des Gebäudezustandes
- Organisation und Überwachung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Reparaturmaßnahmen
- Abwicklung von Versicherungsschäden, u. a. mit technischer Gebäudetrocknung
- Umsetzung aller gesetzlichen Neuregelungen
- Kostenoptimale Durchführung sämtlicher Reparaturarbeiten, Wohnungsrenovierungen, Fußbodenlegearbeiten und Wohnungsräumungen durch eigenes Fachpersonal
Vermietung und Verkauf
- Vermietungsservice mit Bonitätsprüfung der Mietinteressenten und Abschluss rechtssicherer Mietverträge
- Bewertung Ihrer Immobilie zur Sicherstellung eines maximalen Veräußerungserlöses mit Organisation der notariellen Abwicklung
Immobilienangebote der Hausverwaltung Jens Fritzsche
Ihre Ansprechpartner/-innen
Was unsere Mieter und Mieterinnen sagen
Kristin Hertzog
"Ich bin seit über einem Jahr Mieterin und meine Erfahrung ist durchweg positiv. Die professionelle Kommunikation, schnelle Handhabung von Anliegen und die gut gepflegte Immobilie machen das Mieten hier zu einer äußerst angenehmen Erfahrung."
Mario Gärtner
"Die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung Fritzsche als Mieter ist eine rundum positive Erfahrung. Die reibungslose Kommunikation, schnelle Lösung von Anliegen und die ausgezeichnete Pflege der Immobilie zeugen von hoher Professionalität und Kundenorientierung."
Lena Adler
"Meine bisherige Zeit als Mieterin war ausgezeichnet – das Team ist äußerst zuvorkommend, reagiert prompt auf Anliegen und die Immobilie wird sorgfältig gewartet. Ich kann es nur wärmstens empfehlen."
FAQ
Hier finden Sie Wissenswertes rund ums Wohnen und Vermieten.
Formulare
Wichtige Formulare zum Download.
Wir sind Teil einer starken Gemeinschaft
Seit 2024 ist die Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH Teil der proQura Gruppe. Diese ist eine starke Gemeinschaft bestehend aus vielen Hausverwaltern in Mitteldeutschland.
Kontakt
Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH
Schillerweg 24
99974 Mühlhausen
Telefon: 03601 4046 – 0
Fax: 03601 4046 – 16
E-Mail: info@hausverwaltung-fritzsche.de
Öffnungszeiten
Aktuelle Hinweise
Sehr geehrte Kundschaft, bitte beachten Sie unsere aktuellen Öffnungszeiten!
Montag: geschlossen
Dienstag: 09.00-12.30 Uhr / 14.00 – 16.00 Uhr
Mittwoch: geschlossen
Donnerstag: 09.00-12.30 Uhr / 14.00 – 16.00 Uhr
Freitag: geschlossen
Mietersprechtage
Dienstag: 14:00 – 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 – 12:30 Uhr
Allgemeine Bürozeiten
Montag: 09:00 – 12:30 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr
Dienstag: 09:00 – 12:30 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 – 12:30 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 – 14:00 Uhr
Um Terminvereinbarung wird gebeten.
In dringenden Havariefällen erreichen Sie uns unter der folgenden Telefonnummer: 0160 514 536 6